A Viganello, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali al primo piano della signorile Residenza Villanita.
La proprietà si trova in un contesto residenziale curato, a pochi minuti dal centro di Lugano, dal lago e dai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti scuole, asili, supermercati, ospedale, mezzi pubblici e aree verdi con sentieri verso il Monte Brè.
L’appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo con piacevole vista aperta. La zona notte dispone di una spaziosa camera padronale, una camera singola, un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio.
Completano la proprietà una spaziosa cantina privata e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50’000, da aggiungere al prezzo di vendita.
La Residenza Villanita si distingue per la cura degli spazi comuni e per i servizi riservati ai residenti, tra cui un grottino condominiale prenotabile per momenti conviviali o piccoli eventi e una zona attrezzata per l’attività fisica.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, l’installazione di pannelli solari e la sostituzione dell’ascensore, riducendo la previsione di lavori straordinari significativi nel breve periodo.
Una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento, grazie alla posizione, alla funzionalità degli spazi e alla qualità della residenza.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione.
Claudia Andrei +41 77 420 03 56.