Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Tremezzina, face à l’un des paysages les plus emblématiques du lac de Côme, nous présentons une exceptionnelle villa contemporaine offrant environ 600 m² d’espaces intérieurs au cœur d’une propriété privée de 4 500 m².
Une résidence où architecture, intimité et paysage se rencontrent, offrant une vue panoramique d’une rare beauté et une expérience de vie véritablement unique.
La situation constitue l’un des principaux atouts de la propriété. À proximité du Grand Hotel Tremezzo et du centre du village, la villa bénéficie d’un cadre paisible et préservé, tout en permettant de rejoindre facilement les destinations les plus prisées du lac.
La villa se déploie sur deux niveaux, avec une distribution des espaces pensée pour offrir un confort optimal et préserver l’intimité des résidents comme de leurs invités.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec accès direct à une véranda couverte d’environ 81 m², un espace dédié au bien-être et au fitness, une chambre et deux salles de bains.
L’étage comprend un second séjour, une cuisine spacieuse avec îlot central et de magnifiques terrasses panoramiques. L’espace nuit se compose de quatre suites, toutes ouvertes sur le lac et dotées d’une salle de bains privative et d’un dressing, conçues pour offrir un confort et une intimité absolus.
Une attention particulière a également été portée aux accès et au confort au quotidien. La propriété dispose de deux entrées indépendantes et d’un ascenseur pour voitures permettant de rejoindre directement le garage intérieur d’environ 190 m², relié à la résidence et pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Cinq places de stationnement extérieures couvertes supplémentaires complètent cet aménagement.
Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de la résidence. Le jardin privé accueille une superbe piscine chauffée et éclairée avec vue panoramique sur le lac, bordée d’un élégant espace lounge aménagé autour d’un foyer extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir des invités face au paysage.
L’étendue du terrain offre également de belles possibilités de personnalisation paysagère, avec la possibilité d’envisager la création d’un court de padel ou de tennis.
La qualité de construction se traduit par le choix de matériaux haut de gamme et de solutions techniques telles que le système d’étanchéité Drytech et l’intégration de panneaux solaires, témoignant de l’attention portée à la pérennité et à l’efficacité énergétique du bâtiment.
Actuellement en cours de réalisation, la villa offre une opportunité particulièrement intéressante : il est encore possible de personnaliser la distribution des espaces intérieurs et le choix des finitions, pour créer une résidence véritablement sur mesure.
La propriété peut également être acquise dans son état actuel et achevée selon le projet de l’acquéreur, ou livrée entièrement terminée conformément au descriptif des travaux et des finitions prévu.
Une propriété d’une rare exclusivité, qui conjugue le charme intemporel du lac de Côme, le confort de l’architecture contemporaine et la liberté de créer une maison à son image.
Pour obtenir de plus amples informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.