À Canobbio, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant penthouse situé au sein d’une résidence moderne construite en 2023.
La propriété est issue de la réunion de deux lots PPE, correspondant à l’origine à un total de 5.5 pièces. Les espaces ont ensuite été réunis et entièrement personnalisés afin de créer un vaste appartement de 4.5 pièces. La configuration initiale de 5.5 pièces peut être rétablie, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’organisation des espaces intérieurs.
L’appartement dispose d’une surface brute de plancher de 193 m², à laquelle s’ajoutent une magnifique terrasse panoramique de 64 m² offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes, ainsi qu’une cave privative de 14 m².
L’espace de vie se distingue par ses volumes particulièrement généreux et sa belle luminosité. Il comprend un vaste séjour, un espace repas ainsi qu’une cuisine ouverte moderne Doimo, entièrement équipée. Une arrière-cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace avec buanderie, congélateur, rangements intégrés et plan de travail supplémentaire.
Le séjour est sublimé par une imposante bibliothèque Turati réalisée sur mesure en bois naturel de grande qualité, ainsi que par une cave à vin Profi-Wine.
L’espace nuit a été conçu en privilégiant le confort et l’intimité. Les deux chambres doubles offrent de très beaux volumes et disposent chacune de leur propre salle de bains en suite avec fenêtre. La troisième chambre, actuellement aménagée en bureau et bénéficiant d’une agréable vue sur le lac, peut également être utilisée comme chambre d’amis ou espace de travail privé.
Le parquet en noyer suisse de qualité, le système de rafraîchissement, les armoires réalisées sur mesure et le soin apporté aux finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère contemporaine, élégante et immédiatement habitable.
La propriété est complétée par une cave de 14 m² équipée de généreux espaces de rangement ainsi que par deux grandes places de stationnement dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 70’000 chacune.
Le garage commun de la résidence dispose également d’un espace partagé destiné au stationnement des motos et des vélos.
Prix de l’appartement : CHF 2’660’000
2 places de stationnement dans le garage souterrain : CHF 70’000 chacune, non comprises dans le prix de vente.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre disposition.
Claudia Andrei
+41 77 420 03 56