In Canobbio, in ruhiger und privater Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir dieses elegante Penthouse in einer modernen, im Jahr 2023 erbauten Residenz zum Verkauf an.
Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung von zwei Stockwerkeinheiten, die ursprünglich insgesamt 5.5 Zimmer umfassten. Im Zuge der individuellen Gestaltung wurden die beiden Einheiten zu einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung zusammengeführt. Die ursprüngliche Raumaufteilung mit 5.5 Zimmern kann bei Bedarf wiederhergestellt werden und bietet somit eine hohe Flexibilität bei der Nutzung der Wohnräume.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 193 m². Hinzu kommen eine herrliche 64 m² grosse Panoramaterrasse mit freiem Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft sowie ein 14 m² grosser Keller.
Der Wohnbereich überzeugt durch besonders grosszügige und lichtdurchflutete Räume und umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, einen Essbereich sowie eine moderne, vollständig ausgestattete offene Küche von Doimo. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische separate Nebenküche mit Waschmaschine und Trockner, Gefrierschrank, Einbauschränken und zusätzlicher Arbeitsfläche.
Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist die massgefertigte Bibliothek von Turati aus hochwertigen Naturhölzern. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Profi-Wine-Weinklimaschrank.
Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Die beiden grosszügigen Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Fenster. Das dritte Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, bietet einen schönen Seeblick und eignet sich ebenso ideal als Gästezimmer oder privates Homeoffice.
Hochwertiger Bodenbelag aus einheimischem Nussbaumholz, ein Kühlsystem, massgefertigte Einbauschränke und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung einen modernen und eleganten Charakter.
Zur Immobilie gehören ausserdem ein 14 m² grosser Keller mit geräumigen Einbauschränken sowie zwei grosszügige Einstellplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 70’000 erhältlich sind.
In der gemeinschaftlichen Tiefgarage steht zudem ein separater Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Motorrädern und Fahrrädern zur Verfügung.
Kaufpreis Wohnung: CHF 2’660’000
2 Einstellplätze in der Tiefgarage: je CHF 70’000, nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Claudia Andrei
+41 77 420 03 56