À Viganello, dans une position stratégique et bien desservie, nous proposons à la vente un lumineux appartement de 3.5 pièces situé au premier étage de l’élégante Residenza Villanita.
La propriété se trouve dans un cadre résidentiel soigné et élégant, à quelques minutes du centre de Lugano, du lac et de tous les principaux services. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés, l’hôpital, des arrêts de transports publics ainsi que d’agréables espaces verts avec des sentiers menant vers le Monte Brè.
L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle des espaces. La zone jour se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, depuis laquelle on profite d’une agréable vue dégagée. La zone nuit comprend une grande chambre parentale, une chambre individuelle et une salle de bains principale avec baignoire. Un second WC visiteurs, pratique pour l’usage quotidien, est également présent.
La propriété est complétée par une spacieuse cave privée et une place de parking en garage, disponible au prix de CHF 50’000, à ajouter au prix de vente.
La Residenza Villanita se distingue par le soin apporté aux espaces communs et par les services mis à disposition des résidents, notamment un grottino commun pouvant être réservé pour des moments conviviaux, des réunions ou de petits événements privés, ainsi qu’un espace équipé pour l’activité physique.
Ces dernières années, des travaux d’entretien ont également été réalisés, notamment la réfection du toit, l’installation de panneaux solaires et le remplacement de l’ascenseur. Ces interventions représentent une valeur ajoutée pour la résidence et réduisent la prévision de travaux extraordinaires importants à court terme.
Une solution intéressante aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à sa position, à la fonctionnalité des espaces et à la qualité de la résidence.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre disposition.
Claudia Andrei +41 77 420 03 56.