In Viganello, an strategischer und gut erschlossener Lage, bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der eleganten Residenza Villanita zum Verkauf an.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und eleganten Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, das Spital, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie angenehme Grünflächen mit Wegen in Richtung Monte Brè.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen angenehmen freien Blick geniesst. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Einzelzimmer sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne. Zudem steht ein zweites Gäste-WC zur Verfügung, praktisch für den täglichen Gebrauch.
Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein geräumiger privater Keller sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle, erhältlich zum Preis von CHF 50’000, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Die Residenza Villanita zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen für die Bewohner aus, darunter ein gemeinschaftlicher Grottino, der für gesellige Momente, Besprechungen oder kleine private Anlässe reserviert werden kann, sowie ein ausgestatteter Fitnessbereich.
In den letzten Jahren wurden zudem Unterhaltsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, die Installation von Solarpanels und der Ersatz des Aufzugs. Diese Massnahmen stellen einen Mehrwert für die Residenz dar und reduzieren die Erwartung bedeutender ausserordentlicher Arbeiten in naher Zukunft.
Eine interessante Lösung sowohl als Eigenheim als auch als Investition, dank der Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der Qualität der Residenz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Claudia Andrei +41 77 420 03 56.