Dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de 4,5 pièces, idéale également comme résidence secondaire. La propriété séduit par sa superbe vue panoramique à 180° sur les montagnes avec quelques aperçus du lac.
Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2015 puis en 2022, cette maison allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort moderne.
La propriété est en excellent état d’entretien et se développe sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 150 m², sur une parcelle d’environ 500 m² avec jardin privatif, idéal pour les familles et les moments de détente en plein air.
Les espaces intérieurs sont lumineux et parfaitement distribués. L’entrée se situe à l’étage supérieur, où un vaste hall mène au séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique offrant une vue imprenable.
Sur le même niveau se trouvent une cuisine moderne, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et fenêtre ainsi qu’un WC visiteurs.
Le niveau inférieur accueille une troisième chambre, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un local technique avec raccordements pour la buanderie, une douche et un petit espace de rangement. Depuis cet étage, on accède directement au grand porche couvert, véritable atout de la propriété, équipé d’une cheminée extérieure et idéal pour les repas et les moments conviviaux en toute saison. Le jardin, exposé sur deux côtés de la maison, est accessible directement depuis le séjour et le porche.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de stores électriques ainsi que d’une borne de recharge pour véhicules électriques, garantissant efficacité énergétique et confort de vie.
La propriété comprend également deux garages privés.
L’emplacement est particulièrement avantageux : supermarché et pharmacie sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’arrêt de bus Breganzona Posta ainsi que l’école de Via Camara se trouvent à environ dix minutes à pied, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, ensoleillé et bien desservi, tout en restant proches de la ville et en bénéficiant d’une grande intimité.
Disponible immédiatement.
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Mya Goessl
+41 78 849 06 11