Barbengo | Helles, möbliertes Büro in strategisch günstiger Lage

In Barbengo, an der Via Cantonale 2, vermieten wir ein helles Büro mit einer Fläche von ca. 135 m². Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in strategisch günstiger Lage im Gebiet Lugano Süd.
Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume mit grosszügigen Fensterflächen sowie eine funktionale Raumaufteilung aus. Sie eignet sich ideal für Freiberufler, Beratungsunternehmen, Verwaltungsbetriebe und andere Unternehmen.
Die Räumlichkeiten umfassen mehrere separate Büros, einen Empfangsbereich mit Wartezone, eine Küche mit Aufenthaltsbereich sowie sanitäre Anlagen.
Das Büro wird möbliert vermietet und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld sorgt. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem eine effiziente Organisation der verschiedenen Arbeitsbereiche und gewährleistet gleichzeitig Privatsphäre und Diskretion.
Dank der Lage direkt an der Kantonsstrasse sind Lugano, Grancia sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region bequem erreichbar.
Wichtigste Merkmale:
Bürofläche von ca. 135 m²
Erstes Obergeschoss
Möbliertes Büro
Klimaanlage
Helle Räume mit grosszügigen Fensterflächen
Mehrere separate Büros
Empfangs- und Wartebereich
Küche und Aufenthaltsbereich
Sanitäre Anlagen
1 Aussenparkplatz
Mietkonditionen:
Monatlicher Mietzins: CHF 1’600.–
Nebenkosten: CHF 250.–/Monat
Aussenparkplatz: CHF 150.–/Monat
Monatliche Gesamtkosten: CHF 2’000.–
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Eine ideale Lösung für Freiberufler und Unternehmen, die ein möbliertes, funktionales und verkehrsgünstig gelegenes Büro suchen, das bereit für die Aufnahme ihrer Geschäftstätigkeit ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mya Goessl
+41 78 849 06 11